Как делить имущество при разводе?

Не все браки оказываются удачными, к сожалению. Начав совместную жизнь с самыми радужными надеждами, некоторые затем пары принимают решение расстаться. И хорошо, если развод проходит мирно, без скандалов и взаимных претензий. Намного чаще претензии у супругов все же имеются, в основном имущественные. Да, раздел имущества – тяжелый, болезненный и сложный вопрос, для решения которого стоит обратиться к адвокату, чтобы избежать ненужных затрат денег и нервов. Но если вы решили решать эту проблему самостоятельно, вам стоит знать, по какому принципу проводится раздел нажитого между женой и мужем. Далее рассмотрены самые распространенные вопросы по этой теме.

Неработающий может получить половину имущества?

Да, домохозяйка или же муж, который не работал, а занимался хозяйством, имеет право на получение половины нажитого имущества. По той простой причине, что вести домашнее хозяйство – это тоже работа. При этом есть разница между работой домохозяйки и нежеланием устраиваться на работу. Если в суде будет доказано, что жена не работала по дому, а просто бездельничала, суд примет решение явно не в ее пользу. То же касается и неработающего мужа.

Если жилье было куплено в браке, но записано только на одного из супругов

Даже в этом случае жилье считается совместно приобретенным имуществом, так как оно было куплено в браке, и без разницы, на кого оно записано. Поэтому при разводе решением суда каждому супругу будет присвоена ровно половина квартиры.

Как делить квартиру, купленную после свадьбы, но на деньги, полученные от продажи квартиры одного из супругов, купленной до брака?

Это тот самый случай, когда квартира может не быть разделена поровну. Да, такое возможно, если будет доказано, что средства на приобретение жилья были заработаны супругом/супругой до брака. Сегодня доказать это просто, если деньги при продаже старой квартиры проводились через банк. Поэтому, если вы собираетесь продать свою квартиру, чтобы купить новую, уже для двоих, стоит подумать об этом. Да, у вас в планах развода нет, но подстраховаться никогда не помешает.

Что нельзя разделить?

Прежде всего, не делятся те вещи, которые принадлежали каждому до брака. Кроме того, дележу не подлежит имущество, полученное мужем или женой по наследству или в подарок. Однако здесь есть нюансы. Так, не делятся только те подарки, которые были получены официально, то есть с оформлением дарственной, и неважно, что это было – авто, кольцо с бриллиантом или пылесос.

Если же один из супругов продал подаренное ему имущество, а вырученные средства потратил на покупку, допустим, бытовой техники, то эта техника уже считается совместно нажитой, при условии, что супругу не удастся доказать тот факт, что для ее приобретения использовались деньги, полученные от продажи имущества, которое принадлежало ему росписи или подаренного.

Если купили машину вместе, но записали на свекровь – имеет ли жена право на это авто?

А вот здесь закон играет против жены. Потому что свекровь, да и любой другой родственник, является третьим лицом, а третьи лица никак не относятся к разделу имущества. Поэтому, даже если машина была куплена на совместные средства, но записали ее на свекровь, по документам авто принадлежит свекрови. Так что, жене стоит хорошо подумать, если совместно приобретенное имущество, супруг упрашивает записать на одного из его родственников.

Можно ли выписать супругу из квартиры после развода?

Да, это возможно, но при условии, что жилье находится в собственности у мужа. Тогда ему достаточно обратиться в суд, и жену выпишут.

А вот если квартира является муниципальной, то приписанную там жену так просто не выписать. Нужно обратиться в суд, причем с достаточно вескими основаниями для того чтобы супругу выписали. Например, таким основанием будет доказанный факт того, что жена не оплачивала коммунальные услуги.

Ипотека: как делят квартиру в этом случае

Квартира, за которую супруги выплачивают ипотеку, тоже может быть разделена поровну. Но с некоторыми оговорками. Так, банк должен выдать на это разрешение, а оно выдается при условии, что оба согласны нести равную ответственность по погашению долга.

В том случае, если на момент развода часть ипотеки уже была погашена, а один из супругов оказывается неплатежеспособным, ответственность по выплате кредита ложится на второго супруга. Квартира же делится пополам. Почему так? Потому что погашенная часть ипотеки является общим платежом. Правда, суд еще должен оценить, какая доля кредита была погашена – эта доля делится пополам. А остальная часть кредита будет выплачиваться платежеспособным супругом.

В том случае, если квартиру взяли в ипотеку до брака, а кредит погашался уже в браке, каждый платеж будет засчитываться обоим супругам поровну. И если назреет развод, то одному из супругов придется вернуть другому его часть платежей. Или же оформить на него часть квартиры. Если вы не желаете такого исхода, то при оформлении брака стоит составить брачный договор, в котором супруг/супруга отказывается от прав на жилье.

Читайте также: О признании действий управляющей компании незаконными